60 anni fa, una giovane donna è stata lasciata morire nell'edificio scolastico abbandonato dietro l'esclusiva Accademia Seikyou. Nessuno sa perché. Nessuno sa come. Ma l'orribile racconto e le leggende dell'infestazione spettrale che seguì vivono ancora oggi. Forse non è così sorprendente quindi che tra i molti club scolastici di Seikyou ce ne sia uno per studenti interessati alle "indagini paranormali". Ciò che potrebbe far rizzare più di qualche capello, tuttavia, è che la fondatrice del club è il fantasma in persona. Incapace di ricordare come è morta ed è intrappolata nella terra grigia tra la vita e la morte, Yuuko si aggrappa a Teiichi Niiya, una matricola che può inspiegabilmente vederla, e insieme agli altri ignari membri del club iniziano a svelare i molti oscuri misteri che circondano Seikyou. Svelare il segreto della raccapricciante morte di Yuuko la libererà finalmente? O la sua improvvisa e stretta associazione con un mortale avrà ripercussioni ancora più strane su entrambe le loro esistenze?